Commercial/Residential Investment Property / Buen Inversion en Baños

Fantastic Business/Residential Opportunity in Baños

$300,000 negotiable

Get instant income with this 6000 sq. ft. building features a huge residence on the third floor, a rented fitness studio on the second floor and a rented night club on the main floor. Live in the Ecuador tourist mecca of Baños and enjoy a great income of $1800 per month from the two commercial rental spaces.

The residence is very spacious with 3 or 4 bedrooms, depending on how you want to set the place up. What is currently the master bedroom with a fireplace could easily be a living room. The kitchen/dining room area also features a fireplace. Skylights bring lots of natural light into the dining area and the bedrooms are generously sized. It would also be possible to convert the residential area into a small guest house.

The second floor fitness studio was at orignally a restaurant, so conversion to that venue would be easily accomplished. This space could also be used as a small concert hall, meeting/convention hall. The possibilities are only limited by your imagination.

The main floor disco has be operating three nights a week for several years and the current operators are willing to continue under the new owner. All disco furniture and equipment is included in this sale.

Regardless of the type of business you choose for this property, it is in a prime location for both locals and tourists. A new tourist information center is being built across the street and other hotels and restaurants are nearby. It is also close to clinics, the hospital and government offices guaranteeing constant drive-by and foot traffic.

Bring your offers. Vendors are motivated.

Fantástica oportunidad de inversión en Baños

$300,000 negociable

Este edificio de 600 metros cuadrados ofrece una enorme residencia en el tercer piso, un gimnasio alquilado en el segundo piso y una discoteca alquilada en el piso principal. Vive en la meca turística de Baños Ecuador y disfrutar de una gran renta de $ 1800 por mes de los dos espacios de alquiler comercial.

La residencia es muy amplia, con 3 o 4 dormitorios, dependiendo de cómo desea establecer el lugar. El dormitorio principal con chimenea podría ser una sala. La zona de cocina / comedor también tiene una chimenea. Tragaluces llevar un montón de luz natural en la zona del comedor y las habitaciones son de tamaño generoso. También sería posible convertir la zona residencial en una pequeño hostal.

El gimnasio en el segundo piso era originalmente en un restaurante, por lo que la conversión a ese lugar sería fácil de realizar. Este espacio también podría ser utilizado como una pequeña sala de conciertos o una sala de convenciones. Las posibilidades sólo están limitadas por su imaginación.

La discoteca del piso principal se operará tres noches por semana desde varios años y los propietarios desean continuar con un nuevo contrato de alquiler. Todo el mobiliario y equipo en la discoteca está incluido en esta venta.

Independientemente del tipo de negocio que usted elija para esta propiedad, se encuentra en una ubicación ideal tanto para lugareños y turistas. Un centro de información turística se está construyendo frente de la propiedad. Otros hoteles y restaurantes están cerca. Clínicas, hospitales y oficinas de gobierno también están cerca, lo que garantiza el tráfico constante.